Cena
1 880 000 zł
cena za m2
8 952,38 zł/m²
Powierzchnia
210,00 m²
Pokoje
6
Opis nieruchomości
Polecamy dom w zabudowie szeregowej (lata 70-te) zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych wrocławskich lokalizacji (ul. Heblarska, Grabiszynek) w pobliżu terenów rekreacyjnych Parku Grabiszyńskiego i ogródków działkowych. Spokojna okolica o niskiej intensywności ruchu.Link do filmiku: youtu.be/DwTBPCanDlY
Budynek dwukondygnacyjny o bardzo funkcjonalnym rozkładzie. Powierzchnia użytkowa: ok. 145 mkw., całkowita (łącznie z piwnicami i garażem) ok. 210 mkw. Intymna działka (pow. 354 mkw.) z głównym akcentem w tylnej części domu (pow. 190 mkw.). Duży taras, częściowo zadaszony.
POZIOM I: pokój dzienny z tarasowym wyjściem na ogród, jadalnia, niezależna kuchnia, przedpokój, sypialnia, łazienka dolna (prysznic).
POZIOM II: 2 sypialnie (możliwość 3), klimatyczny gabinet, łazienka górna z wanną, przedpokój.
POZIOM -0,5: podpiwniczenie na całości zabudowy, 4 pomieszczenia (m.in. pralnia), garaż.
W całym domu wymienione instalacje: grzewcze, gazowe, wodne, elektryczne. Ogrzewanie: gazowe (piec 2-u funkcyjny) dodatkowo wspomagane przez piecyk rekreacyjny JOTUL z wyprowadzeniem ciepła na jadalnię i salon, designerskie grzejniki w salonie i korytarzu (IRASUP) . Wymienione okna: m.in. potężne tafle od sufitu do podłogi z widokiem na taras i wewnętrzną działkę. Zabudowa metal i szkło firma ICON CONCEPT, dach płaski po remoncie 2021. Dom aktualnie w trakcie ocieplania i wymiany elewacji (zgromadzone materiały, wybrani wykonawcy).
Cena: 1.880.000,- POLECAMY, KUPUJĄCY nie płaci prowizji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
AMS-DS-1252
Powierzchnia
210,00 m²
Powierzchnia użytkowa
145,00 m²
Powierzchnia działki
354 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
szereg środkowy
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
w poziomie piwnicy
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
wymienione
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
tak
Rok budowy
1970
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
gazowe
Tarasy
taras
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Typ kuchni
jasna z oknem
Rodzaj kuchni
oddzielna
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
