Cena
1 600 000 zł
cena za m2
8 000,00 zł/m²
Powierzchnia
200,00 m²
Pokoje
7
Opis nieruchomości
Oferta bez prowizji.POLECAMY do kupna dom wolnostojący zlokalizowany na wrocławskich Kuźnikach (Fabryczna). Spokojna, zadbana okolica, porządne sąsiedztwo. Dzielnica dobrze skomunikowana (liczne autobusy, możliwość komunikacji szynobusem lub tramwajem (pętla Nowy Dwór).
Duża działka o powierzchni 1.058 mkw. dzięki właściwemu usytuowaniu budynku sprawia wrażenie jeszcze większej (ewentualna możliwość podziału na dwie). Zadrzewiona w większości drzewami owocowymi z altaną drewnianą w centralnej części. Na skraju wybudowany murowany garaż wolnostojący.
Budynek o pięknej bryle typowej zabudowy niemieckiej z 1936 roku. Dwukondygnacyjny z dachem kopertowym o prostym i funkcjonalnym podziale wewnętrznym. Podpiwniczony na całości. Powierzchnia domu ok. 200 mkw. + komunikacja.
Poziom pierwszy: obszerny salon (5,60 x 4,45 m) o wysokości 2,8 m., dwa pokoje (w tym jeden z werandą), kuchnia łazienka. Komunikacja z piętrem przez klatkę schodową, dzięki czemu w razie potrzeby jest możliwość uzyskania dwóch niezależnych mieszkań.
Poziom drugi: trzy pokoje, kuchnia (ewentualnie pokój), łazienka.
Poddasze częściowo użytkowe (pokój), częściowo typowe do wykorzystania na suszarnię etc.
Instalacje: wodna, centralnego ogrzewania (instalacje miedziane, nowy piec gazowy dwufunkcyjny), gaz, prąd. Okna wymienione w większości drewniane nowego typu. Dach szczelny, częściowo nowy, częściowo przełożony. Piwnice bez śladu wilgoci.
Cena: 1.600.000,- POLECAMY tylko u nas.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
AMS-DS-1517
Powierzchnia
200,00 m²
Powierzchnia działki
1 058 m²
Liczba pokoi
7
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
cegła
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
wolnostojący
Stan prawny
Własność
Okna
drewniane
Instalacje
częściowo wymienione
Balkon
loggia
Liczba balkonów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do remontu
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
metalowe
Rok budowy
1936
Gaz
jest
Woda
tak
Dojazd
asfaltowa/kostka
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Typ kuchni
oddzielna
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Typ łazienki
do remontu
Liczba łazienek
2
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, wanna
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)